Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Можно Ли Подать В Суд На Квартирантов За Неуплату Коммунальных Услуг За Два Месяца

Можно ли подать на квартирантов в суд за неуплату коммунальных платежей за 4 месяца и возмещение ущерба? Был заключен договор с Коммунальные платежи не платили с мая месяца. В договоре прописано, что коммунальные платежи платят квартиросъёмщики. К тому же съехали не отдав ключи и не предупредив нас об отъезде, оставив нам собаку в квартире, которая прожила там больше недели.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Подать в суд на квартирантов за неуплату

Update :Кому интересно, напишу как оно было и как разрешил ситуацию. Я обманом проник в квартиру, вынес все вещи жильца, на что он вызвал участкового, тот пришёл, посмотрел, сказал что дело будет решаться в суде. Через некоторое время был назначен суд. Исковое приняли без вопросов. На суде жильцу во всем отказали, так как договор истек и засчитали тот факт, что сдавал я от имени своей мамы, хотя права на это не имел, но имел одобрение на эти действия.

Долги он не выплатил я мог бы подать на него в суд и скорее всего выйграть это дело, но сил и желания на это не было. В личном разговоре, помощница судьи подметила что сделал я все правильно, ибо нельзя было выводить его под руки из квартиры, это уже хулиганство, уголовная статья. В общем не слушайте тех кто пишет в комменты что типа решайте вопрос силой и наглостью- налетите на проблемы.

Господа, приветствую! Попал я в неприятную ситуацию и прошу посильной консультации. Ситуация: моя мама сдает квартиру, сама живёт в Курской области, сдает квартиру в Московской области. Я ходил проверял все ли нормально и передавал деньги иногда квартирант переводил маме напрямую , все было нормально, до одного момента когда квартирант начал систематически нарушать сроки оплаты. Начал пропадать , не отвечать на звонки. Я пришел к нему , застал его дома, попросился обсудить ситуацию, всяко бывает , без наездов и тд.

На что был послан в жёсткой форме, сказал что денег нет и не будет. Договор на руках есть, на 11 месяцев. На меня оформлена генеральная доверенность на квартиру. Срок договора уже скоро подходил к концу оставалось 2 месяца. Я написал ему письменную претензию по поводу долга и вручил уведомление, о том что через месяц наш договор подходит к концу, и продлевать его я не намерен, поэтому через месяц прошу его покинуть помещение так как срок аренды прошел. Он подписал, все ок, долг на нём так и висит.

Сегодня я звоню ему осталось 10 дней до конца договора и спрашиваю в какое время мне подойти чтобы забрать ключи и расстаться. На что он заявляет что никуда не пойдет, идите в суд. К слову, он старый действующий адвокат. В общем прошу ответа на четыре вопроса: 1. Что мне делать? Каковы мои шансы выселить его.

Как долго обычно идут такие судебные дела? Он будет бесплатно проживать в квартире пока идёт суд? Большое спасибо за помощь!

Чеки - расписки в получении оплаты сохранить и использовать в суде и взыскивать с арендатора вместе с неполученной арендной платой. Я уверена, что если вы ему все это огласите-он сам съедет. Нет-у вас есть программа. Главное- собирайте письменные доказательства своих действий.

Замки менять в присутствии соседей, будете платить за замки и за из замену - тоже чек или приходный ордер попросите. Все свои расходы по его выселению максимально на него попробуйте повесить. В суде вы сможете заявить ,что являетесь собственником указанного жилья на основании права, установленного статьями ГК РФ гугл и чуть ли не Конституции РФ -и хотите этим правом пользоваться по своему усмотрению, а ваш жилец этому препятствует.

Я не юрист- но я описала вам опыт знакомой с юр. Но вообще мне кажется, что вы даже не совершеннолетний А то что он делает - это что? Я тоже думаю что милиция впишется. И есть еще другие старые адвокаты, обратитесь к ним, если в чем то сомневаетесь. Какое нахрен самоуправство? Вы собственники. Что у вас там такого в договоре прописано?

Хоть сейчас выпиливайте дверь, меняйте замки, если этот старый маразматик будет долбиться к вам в квартиру - вызывайте ментов. Его филькина грамота против вашего документа собственности ничего не стоит. Это он пусть потом пытается судиться. Арендодатель вправе удерживать принадлежащее арендатору оборудование, оставшееся в арендовавшемся помещении после прекращения договора аренды, в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы за данное помещение.

Скорее всего, в данном случае речь должна вестись о договоре найма жилого помещения. Аренда же, упомянутая Вами, относится к юрлицам со всеми вытекающими. В данном случае это уже не имеет значение, пусть арендатор подаёт в суд, и попробует доказать что это его имущество У меня была ровно такая же ситуация.

И отягощалось это еще тем, что там были маленькие дети. И поверь мне, дружище. Я остался полнейшим лохом, что не послушал такого же совета, который тебе написали сверху, и пошел решать через суд затянулось все на 1,5 года. Без чеков, это будет практически нереально доказать, не говорю уж про миллион. Вариант со сборной бравых ребят просто идеален, если не хочешь делать сам. Или приезжай туда с друзьями, купите выпить, закажите девочек, отдохните с недельку, другую - он сам свалит!

Думаю, он рассчитывает уйти на ст. В первую очередь я бы направил ему еще одно контрольное уведомление о намерении расторгнуть договор по истечении его срока. Почтой заказным с уведомлением и описью вложения. И посмотрите договор внимательно на предмет условий об автоматической пролонгации или сроке уведомления о расторжении. Учитывая его поведение и наличие статуса адвоката если вы не путаете адвоката и простого юриста , я бы записал пару разговоров с товарищем и написал письмо счастья в адвокатскую коллегию региона с приложением записей разговоров.

Кодекс адвокатской этики в свободном доступе лежит, нарушения, думаю, сами найдете, он не очень большой. Как у представителя собственника у вас вполне реальные шансы его выселить после окончания срока договора либо расторгнув договор в одностороннем порядке в связи с неоднократной неуплатой смотрите условия договора. Срок до 2 месяцев общий срок искового производства.

У вас, как я понимаю, срок для уведомления вообще не установлен. Поэтому, как мне кажется, нужно уведомить в "разумный" срок, то есть не меньше 15 дней, а лучше - за месяц. Но в данном случае вам проще уведомить не об одностороннем расторжении, а намерении его расторгнуть по истечении срока ч. И чем подтверждается своевременная оплата? Смотрите их даты, чтоб можно было доказать, что он не исполнял свои обязательства надлежащим образом просрочки платежей.

Если на счет переводил, то выписки из банка закажите. Иначе, если кому-то еще сдадите в течение года, может встать вопрос о преимущественном праве аренды на новый срок. Кстати, если будет врубать дурака и ссылаться на то, что срок там до 10 мая стоит, думаю, можно парировать тогда незаключенностью договора, так как он не прошел гос. В порядке ч. Может кто из коллег лучше вариант предложит. Или в сети поищите уведомление о расторжении договора аренды.

Но упоминание о нарушении условий договора я советую включить в любом случае. Но если есть договор и он истекает - в чём проблема? Какой в пизду суд если срок истекает и вы не продлеваете? И он не платит? Хуйня какая - то. По факту окончания договора с участковым - и пинком под жопу. Я серьёзно. Прям полыхает от наглости типа. Яб друзей попросил ебало без палева вскрыть, так бомбит. Учился, но сейчас в другой сфере. Но поверьте - он несёт дичь про суд, закон на вашей стороне.

Официальное уведомление о дате и времени освобождения квартиры. Далее если он упрётся - с участковым и нахуй с пляжа. Пару друзей возьмите с собой - барохло выкинуть помогут за вычетом долга. Ну про друзей я так, подстраховаться Полиция в данном случае действительно не поможет, и да - именно потому, что отношения между нанимателем и наймодателем основывались на договоре как норме ГК, даже если действие договора уже окончено по всем правилам.

Поэтому выселение - только по решению суда - ст. На это обращаю особое внимание, ибо многие законы у нас, мягко говоря, странные, и ваша моральная правота может иметь административные и уголовные последствия с т. Поэтому: суд - решение в пользу наймодателя - приставы - выселение "адвоката"; Прежде чем обращаться в суд, удостоверьтесь, что Вами соблюдены все нормы ст. Имея на руках решение суда, теоретически и очень грамотно, со всех сторон подстраховавшись , нанимателя можно попросить вон, применив военную хитрость и смекалку.

ЗЫ И не страдайте насчет налогов. Вы их исправно платите.

Квартиранты съехали, не заплатив за проживание

Предлагаем рассмотреть тему: "как выселить квартиранта арендатора без договора из своей квартиры, даже детьми основания и процедур" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. При сдаче квартиры важным условием является заключить договор об аренде.

Три года назад умер бывший муж. Квартплатк и налоги не оплачивали мы свои доли , т. Моя дочь желает оплачивать сама, живет в другом городе, на звонки жена не отвечает.

Светлана Банникова: У нас очень шумные соседи, написали на них заявление в полицию, это не помогло. Так как эти соседи квартиру снимают, их обещали выселить. Подскажите, в какие сроки их по закону должны выселить? Есть какое-то ограничение?

Можно Ли Подать В Суд На Квартирантов За Неуплату Коммунальных Услуг За Два Месяца

Предлагаем рассмотреть тему: "порядок выселения квартирантов за неуплату, спорные моменты" с комментариями профессионалов. Мы старались разъяснить все понятным языков и полностью раскрыть тему. Внимательно причитайте статью и, если возникнут вопросы, вы можете их задать в комментариях или напрямую дежурному консультанту. При сдаче квартиры важным условием является заключить договор об аренде. В нем обе стороны обговорят все детали, это будет задокументировано и заверено. Но квартиру могут снимать друзья, родственники или просто знакомые. Возможно, появится постоянный съемщик.

Порядок выселения квартирантов за неуплату, спорные моменты

Ни один арендодатель не застрахован от ситуации, когда квартиросъемщик задерживает оплату на неопределенное время. В подобном случае важно знать, как воздействовать на недобросовестного арендатора, чтобы защитить свои права. В представленной статье мы подробно расскажем про все способы взыскания долгов законным путем и об особенностях каждого из них. Размер арендной платы устанавливается заключенном договором.

Update :Кому интересно, напишу как оно было и как разрешил ситуацию. Я обманом проник в квартиру, вынес все вещи жильца, на что он вызвал участкового, тот пришёл, посмотрел, сказал что дело будет решаться в суде.

Когда наниматель не платит по договору найма, наймодатель вправе расторгнуть договор найма и взыскать денежные средства в судебном порядке. Вместе с задолженностью можно требовать также возмещения всех судебных расходов госпошлины, оплаты услуг юристов. В ситуации, когда договором предусмотрен обеспечительный платеж называемый страховой депозит , сумму долга можно частично или полностью удержать из средств такого обеспечения. Что делать, если арендаторы не платят и отказываются выезжать?

Долг с квартирантов

Сайт может отображаться и работать некорректно. Рекомендуется включить JavaScript в вашем браузере. Лидия Ильинична рассказала о том, как два года назад сдала квартиру в аренду молодой семье с 5-летним ребенком.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Аренда - Как выселить квартирантов которые не платят - Адвокат по гражданским делам

.

Что делать, если арендаторы не платят за съем?

.

Жильцы крайне плохо платили все три месяца, что арендовали квартиру. Здравствуйте, Вам нужно подать исковое заявление в суд, приложить к иску Я хочу там проживать, он два раза пьяный приходил и заходил в комнату, где я Так же можно взыскать половину расходов на коммунальные услуги за.

.

.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг в Зиме
Комментариев: 4
  1. crithosrahm

    Да тема интересна

  2. lintiocont

    Скажите пожалуйста мы сдаём деньги на уборку класса, это законно? Спасибо).

  3. Лиана

    Шея стала тоньше, но зато длинней.

  4. fukangumi

    Добрый день! Вопрос такой, что будет если не платить за ОСББ?

Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

© 2018-2019 Юридическая консультация.